2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
38.1万円/㎡
前年比+6.8%
津市
34.6万円/㎡
前年比+5.4%
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ローレルコート津南が丘
三重県津市南が丘二丁目
近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,865万円
30.3万円/㎡
1,826
2,519
3,212
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,212万円
26.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルコート津南が丘
2,890万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 94.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,890万円 | 30.6万円 | 2階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,440万円 | 27.8万円 | 2階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 28.2万円 | 2階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,340万円 | 29.7万円 | 2階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ローレルコート津南が丘 津市南が丘二丁目 | 南が丘駅7分 | 2,890万円 | 30.6万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンマンションアトレ津島崎 津市島崎町 | 津駅12分 | 1,850万円 | 25.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート大谷町 津市大谷町 | 津駅4分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅5分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅4分 | 3,080万円 | 33.7万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ポレスター桜橋 津市桜橋二丁目 | 津駅6分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | ロイヤルクレスト津桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅12分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトレ島崎スカイフォート 津市島崎町 | 津駅13分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | アトレ島崎津 津市島崎町 | 津駅12分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/16 | シェルメール久居駅前 津市久居新町 | 久居駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で6.8%上昇、津市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は津市の平均と比較して11.6%割安です。